Perspektivenwechsel machen das Leben erst zum Erlebnis!
In einem ausführlichen persönlichen Gespräch vermitteln wir Ihnen ein erstes Bild zum Bauprojekt. Dabei bekommen Sie auch ein Gefühl für die mögliche Zusammenarbeit. Vereinbaren Sie einfach einen Termin – telefonisch unter +43 664 60 555 124 oder per E-Mail an e.perauer@schmid-baugruppe.at
Kaum etwas ist bei Immobilien so wichtig wie die Lage. Deshalb begleiten wir Sie gern zum Grundstück, zeigen Ihnen alle Gegebenheiten vor Ort und beantworten Ihre Fragen. So bekommen Sie eine genaue Vorstellung vom Wohngefühl und dem Potenzial der Gegend.
Nehmen Sie sich kein Blatt vor den Mund: Schildern Sie uns Ihre Vorstellungen – schließlich geht es um Ihr Wohnglück! Dabei agieren wir nicht nur als Bauträger für Sie, sondern beraten Sie auch gern als Makler mit einem bewährten Netzwerk und einer Vielzahl an Angeboten. Gemeinsam finden wir Ihre Traumimmobilie.
Nach Abklärung aller Details erhalten Sie von uns eine umfassende Präsentation Ihrer Wunschimmobilie. Dabei wollen wir aber nicht, dass Sie aus dem Bauch heraus entscheiden: Mit einer für Sie kostenlosen und unverbindlichen Reservierung für zwei Wochen haben Sie ausreichend Zeit, um in aller Ruhe zur für Sie richtigen Entscheidung zu kommen!
An unserem Standort informieren wir Sie zu allen Planungsdetails. Dabei haben Sie in unserem Schauraum die Gelegenheit, sich anhand von Mustern einen realistischen Eindruck der verschiedenen Ausstattungsvarianten zu machen. Für eine Entscheidung, mit der Sie nachhaltig glücklich sind.
Sind alle Vorfragen geklärt und konnten Sie sich restlos begeistern, ist der richtige Zeitpunkt, das Kaufangebot für die Immobilie zu unterzeichnen. Dazu laden wir Sie herzlich ein.
Die Grundlage fürs Immobilienglück bildet eine sichere und wirtschaftlich sinnvolle Finanzierung. Dazu stellen wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen für ein Informationsgespräch bei Ihrer Bank zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Schritt, indem wir Ihnen den Kontakt zu unseren bewährten Partnerbanken vermitteln.
Anschließend brauchen Sie sich erstmal um nichts weiter zu kümmern. Denn wir übermitteln alle relevanten Informationen dem Errichter des Kaufvertrages und dem Treuhänder. Dieser vereinbart mit Ihnen zur Durchsicht, Prüfung und Unterfertigung des Kaufvertrages einen Termin, bei dem er auch eventuell auftretende Fragen klärt.
Nach der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Übergabe einer Bankgarantie über den Kaufpreis bzw. alternativ die Überweisung des Gesamtkaufpreises inkl. aller Nebenkosten auf das dafür eingerichtete Treuhandkonto.
Wir haben Ihnen eine Übersicht aller Nebenkosten zusammengestellt:
Das BTVG sieht Teilzahlungen an den Bauträger vom Treuhandkonto vor, die nach Fertigstellung der jeweiligen Baufortschritte erfolgen. Dazu bestellt der Notar einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen als Baufortschrittsprüfer. Damit ist garantiert, dass der Notar die Auszahlung der festgelegten Raten laut Ratenplan A gemäß § 10 (2) Z 1 BTVG erst nach bestätigtem Baufortschritt freigibt.
Nach Fertigstellung und abschließender Begehung zur Qualitätskontrolle durch uns übergeben wir Ihnen Ihre neue Immobilie samt Schlüsseln. Wir sind jedenfalls überzeugt, dass Sie sich darin ebenso rundum wohlfühlen werden wie schon hunderte KäuferInnen vor Ihnen.